第569章 还是想办法讨好沐先生吧（第2/3页）
就像物业公司一样，如果星海集团不满意，合同到期后，可以换一家。
老王估计智慧城市会很火，他愿意接受委托合同。
管理费与利润成正比，如果运营得好的话，管理费也会很高，同时加大品牌的影响力。
如果不好，还有一个保底。
总的来说，没有风险，不用自己投入资金，只投入人力成本而已。
接下来，老王说：“除了万大广场，我们是否有必要加大对H城的投入力度？”
一位高层认为：“董事长，智慧城市是未来城市的发展趋势，H城肯定是未来国际都市，我们应该加大对H城的投入力度，溢价抢地盘。”
但另外一名高层廖总认为：“我不太赞同，目前投资H城具有很大的风险和不确定性，应该谨慎对待，不能将所有的筹码都压在这个城市上，因为目前H城的价位太高了，已经错过了最佳投资机会，不太划算，应该把资金投入到其它城市。
另外，其他同行都把大量资金砸进H城，在其它城市的投入力度就少了一些，更好抢一些，比如星海集团有大投资的绿城，特别是沐阳的家乡。”
“H城现在的体量非常大，不是几家公司吞得下的，我们肯定要抢。智慧城市附近，有很多土地不让开发了，当地政府就是想留给星海集团扩大智慧城市的地盘，那我们为不什么不把限制之外的地盘拿下来呢。”
“智慧城市整体开发要8年时间，目前已经快过了三年时间，等到星海集团继续扩大智慧城市地盘，肯定是5年后的事了，而且还不一定。如果我们目前拿下来的话，由于开发时间规则，必须在限制时间内开发，但如果星海集团拖时间的话，可能赶不上风口，而且资金积压得太长了。”
“大家都要抢市中心地段，而啸山东南方向的地皮比较便宜，竞争没那么激烈，如果智慧城市要发展，也只能往那个方向发展，我觉得可以尝试，先做个分析方案吧。”
老王仔细听取大家的意见，然后发表了自己的看法：“大家提的意见都很不错，智慧城市的发展是不可逆转的趋势，我们必须跟随时代的步伐，跟进这个风口。
当然，廖总也说了，竞争激烈，风险非常大，我感觉同行有些失去理智了。
我抽个时间拜访一下沐先生，看看能不能探到一点信息。
我们在这里猜，没啥用处。
其实吧，能决定这个方向的，还是沐先生，他的决定直接决定各房地产公司在H城的发展方向，也是最大影响因素。
就算是当地政府，也没有这么大的影响力，智慧城市，还是由沐先生说了算。”
众高层听完董事长的讲话，纷纷表示赞同，并称赞董事长思维敏锐，很会利用非技术手段弯道超车解决问题。
“好啦，大家少吹点牛比，干点实事。
我现在与沐先生的关系谈不上多好，当然也不差，看看有什么办法拉近与沐先生的关系。”老王有些忧愁，想起那个年轻人，感觉自己儿子有对方十分之一能力，死也能笑着死。
“只能投其所好咯，不过我认识沐先生，估计人家不认识我，哈哈。”
“沐先生喜欢搞前沿科研，喜欢研究数学，想投其所好讨论这个，我们也不够格呀，还是从他家人出发，或者从沐先生比较关注的。”
“董事长，刚才廖总提的，我们可以打感情牌嘛，可以大力投资沐先生的家乡，我觉得也是可以的，潜力非常大，会有很大的投资回报，然后以此来打动沐先生，我们公司和沐先生之间的合作关系也变得更加紧密，可能会获得了更多的商机和机会。
虽然星海集团在房地产行业没啥发展，但未来谁知道呢，或者说，说不定我们可以往其它领域发展，我猜其它房地产公司都没想到这一点。
总之，我觉得沐先生是一个懂得感恩的人，要不然也不会把多家子公司放在他家乡，我觉得这条路子应该可以走得通。”
老王闻言，眼神一亮：“嗯，有点意思。
这样吧，先把事情做了，我再抽个机会拜访一下对方。”
万大集团的未来投资方向就这样定下来了，让大家想不到的是，最终还是靠人情关系。
……
实际上，
星海集团和当地政府对住宅限售，有投资的合作伙伴有些不乐意，觉得有钱不赚太傻了。
但又不能说什么，智慧城市估值两万亿元，星海集团是控股大股东，投入七千亿元占70％股份，当地政府以土地入股及资源占15％股份，其他投资机构和财团共融资三千亿元占15％。
当地政府都没说什么，他们这些小股东就算有意见也不敢反对。
目前炒得这么火，未来肯定能赚钱的，如果15万套房子能顺利卖到2万亿元，光卖住宅，这些投资机构和小股东就能回本钱了。
酒店和商铺是个大头，而且是细水长流的生意。
所以，在这一场投资上，所有小股东都赚了。
当初星海集团融资，并不是缺钱，而是需要这些投资机构和财团的资源，所以才放出15％股份。
有了这些投资机构和财团，智慧城市更容易盘活一些，他们也会把各家公司入驻智慧城市，那可是代表着数十家世界500强，还有大量的顶尖科研机构和金融机构。
否则，光靠星海集团去找资源，想把智慧城市盘活可没有那么容易。
沐阳和星海集团在资源这方面，的确比不过老牌势力。
星海集团才建立几年时间，沐阳整天混在实验室，出去走动拉拢人脉并不多，主要靠集团高层、杨念和合作伙伴。
……
时间如流水一般，又过了几天，很快到了2017年12月10日。
这段时间，外界讨论智慧城市很火，沐阳知道结果后，又把所有精力投入科研当中。
目前，他主要协助研制磁力脱盐设备中的核心设备：磁力场发生器。
它可以产生强大的磁场，将海水中的盐分及其它金属元素物质分离出来，然后沉淀。
这可不是简单的一块磁铁就能实现的，从系统商店的介绍所说，不同的磁力场碰到不同的金属元素后，会有不同的反馈。
利用这个原理，激发海水中的金属元素杂质，沉淀通过膜过滤器，利用半透膜过滤原理，将盐和其他金属杂质分离出来。
通过这种方式，海水就可以被分离成无金属杂技的水，即无盐分，同时还可以收集到各种有用的金属元素。
这种技术让沐阳感到匪夷所思，真的是黑科技。
他也意识到，这项技术的应用前景广阔，可以应用于海水处理、工业生产等领域，同时也有望成为开采深海矿产资源的新方法。