第二章（第10/12页）

“想买就赶紧出手！买完了一年之内不要看周边成交价，一年后再看，保准你偷着乐！”田蓉拍拍大腿，志在必得的样子，“我觉得你吧，现在应该多看看一手房，你想啊，这半年都没什么成交量，开发商撑了这么久，账上估计都没钱了，肯定得想办法回流资金啊。我最近看的几个楼盘，有送软装的、送电器的、送车位的，其实都是各种招数在变相降价。”

咖啡端了上来，田蓉在精致的白瓷茶具里翻出纸包糖，把一整袋都倒进杯中。

“变相降价？开发商为什么不直接降价呢？”谢晓丹不解。

“直接降价，之前买房的人，那些老业主肯定不干啊！没看新闻吗，最近好几家售楼处被围，就是老业主拉着横幅抗议呢。所以我跟你说，中国的房子不可能大跌，现在全中国13亿人里，得有一半儿人有房子吧，没房子的人，一时半刻买不起，也不会怎么样；有房子的人，你让他靠几代人努力才买到的房贬值，你看他不跟你拼命！政府能让这样的事发生吗？人啊，不怕没有，怕的是有了之后又失去！你说是不是？咱们那些同学，现在真的越来越聊不到一起了，太没见识，痴人说梦。”

谢晓丹笑笑，她知道田蓉刚才憋着气，一直在找机会发泄，何况，她说的，听起来还颇有道理。

“你没看出来嘛，明摆着国家现在鼓励买房啊，去年降了契税，今年银行贷款利率居然打七折！在咱们国家，跟着党的政策走，准没错！现在是绝好的买一手房的机会。二手房嘛，整体也降价了，但二手房毕竟是‘散户’，除非有个别着急用钱的，否则房主的心态肯定是宁可不卖，也不能降价卖，很多把房子挂出来，就是想看看市场的反应，真要成交不容易。况且买二手房为了避税，签的都是阴阳合同，税虽然省了，贷款又贷不多，没有一手房划算！”田蓉把看家本领都使出来了，从宏观政策到卖方心态，无论是听来的，还是自己分析的，明显经过认真思考的。

突然之间，谢晓丹从心底里觉得，田蓉不修边幅的外表下，有一种根深蒂固的存在感和安全感，她虽然依旧带着土腥味儿，但那土味儿恰恰是她与这座城实实在在的联系，是扎根于此的证明，是自己一直在惶恐中寻找的根基。她虽然不懂咖啡，不懂名牌，没有品位，也不懂情调，但俨然已不是当年那个什么世面都没见过的小城姑娘了，什么契税、利率、杠杆，那些专业名词从她嘴里冒出来，也许有凹造型的成分，但更实实在在地代表了她的阅历和价值。

冬去春来，四环匝道上的碧桃盛开的时候，谢晓丹跟着田蓉去看过几次新房，那真是属于田蓉的战场。谢晓丹终于被她在售楼处里彰显出的低调霸气和专业所折服，可惜那些房，谢晓丹看得上的买不起，买得起的不是嫌房子太小，就是嫌地方太远。谢晓丹还没想清楚，田蓉已经出手了。她劝闺蜜：你就当银行买理财，别老想着将来自己住，你心里一旦把自己带入到居家过日子的场景里，啥房子看着都有毛病。

田蓉说的是对的，然而谢晓丹确实也没法像她那么潇洒。田蓉连买带卖，先后已经交易过四五套房，谢晓丹却还从未出手，这就像谈恋爱，初恋的时候，很难把这事儿只当经历，完全不在乎结果；恋爱谈得越多，自然也就越发理性，可谁没个三五年的历练，都是无法自悟的。

谁都没错，只是经历已然不同罢了。

左思右想，谢晓丹还是回归了二手房市场，终于相中了一套东南四环附近的一居室，业主报价85万，磨了几轮，降到了80万，加上税费和中介费，单价一万一。谢晓丹是第一次购房，根据2008年10月新出台的鼓励政策，她只需要付20%的首付，加上中介费税费，一共需要凑出二十多万。

工作三四年，谢晓丹自己攒了五六万，加上丁之潭赔偿她的十万块，还差七八万，一直独立自主、坚定地不做“啃老族”的都市新女性谢晓丹，终于也只好开口向父母伸手求援了。远在东北的父亲一听这事儿就跳了起来，买房难道不是未来女婿的事？都说养儿子是“建设银行”，养闺女是“招商银行”，谢晓丹从小到大，吃穿住行，已经花了家里多少钱，这“商”没招进来一分，怎么又要往里搭！

谢晓丹听得头皮发麻，避重就轻地耐着性子把她从田蓉那儿听来的市场行情一条条分析给老爸听。她父亲当了半辈子工人，没什么文化，听不懂她说的那些大道理，就认一个理：买房哪有让老丈人花钱的，难不成是自家闺女白养了，嫁不出要砸手里啦？谢晓丹越说越恼火，越说越委屈，似乎二十多年里的隐忍和失落都积攒在这一刻爆发了，她不知哪来的勇气，突然在电话里连哭带喊地跟父亲嚷起来：“爸，我从上大学开始就打工，能不问家里要钱就不要钱，我们同学，坐飞机来北京，我坐硬座回去，都是自己挣的钱买的票。自打工作，再没问你要过一分钱，逢年过节回去，啥时候空过手！我大学室友，到现在没个稳定工作，人家爸，三年前就来北京给她买房子，一买买3套，现在这三套房子值老钱了，够他们全家人吃一辈子！这种事搁咱家，我想都不敢想，你们观念那么老土，啥也不懂，一说买房子就跟结婚往一块扯，谁规定结婚才能买房啊，你知不知道咱错过了多少机会！就算是结婚，男方买房，那女方也得出陪嫁呢，也没有空手套白狼的！爸，这8万块就当我跟你借的，房子涨了，我算利息还给你；万一万一房子跌了，你就当给我的陪嫁，我以后不管嫁给谁，嫁不嫁，死都不会再跟你要一分钱！”

狠话没撂完，谢晓丹在电话这头已经泣不成声，为什么别人的爸爸是爸爸，自己的爸爸就像冤家呢？母亲左右圆场，骂完老公，又把晓丹训一顿。母亲早就听女儿说起过田蓉，端着手机，开着功放，详详细细地让晓丹把田蓉买房的经历叙述一遍：什么时候买的房，买了几套，多少钱买的，又多少钱卖的，现在值多少钱……又问田蓉现在是什么看法，未来这房子还能涨到多少钱？谢晓丹大概是把前二十多年没说过的“钱”字，攒在这一天全说了。母亲听完了，若有所思嗯了几声，说你等着，我跟你爸商量商量。大约一个小时后，母亲把电话回了过来，长吁短叹一番，才慎而又慎地跟谢晓丹嘱咐：“丹儿啊，你爸是松口了，但我跟你交个底儿，我跟你爸，这么多年，也就攒下来10万块，这次给你8万，别说你嫁妆没了，往后我们有个病啊灾的，去医院的钱都不够，真要出点事儿，卧龙山上买块墓地都得靠你啦！你一个人在北京打拼不容易，爸妈本来不指着你能给我们养老，咱帮不上什么忙，尽量少给你添点麻烦吧，但这次把这八万给你，我们就真得靠着你啦，你想清楚了就买，我们支持，将来我们老了，要你帮衬，你也别嫌弃我们……”