第106章 第225、226、227章（第3/6页）
杜佳欣点点头，对着林宜兰做了个请的手势。
从会议室里出来后，林宜兰就追问起了杜佳欣。
“杜总，我们这个项目的任务书出来了吗？”
任务书对于一个商品房项目来说，是最基础的东西。
项目后期所有的工作，都要在拿到任务书的前提下进行。
拿到任务书，就意味着设计师可以开始对项目输入条件进行解读。
项目所在的地的情况、主要技术经济指标、设计依据等等都是在任务书体现出来的。
杜佳欣作为通荟集团的千金，也在集团内工作过一段时间，所以有过地产开发的经验。因此听到林宜兰提任务书，她立刻就知道是什么东西了。
“林总监，你现在就要任务书吗？”
林宜兰点点头，“看了任务书才方便确定我们这个项目需要一些什么样的设计师。”
如果项目不太复杂，她还能招几个没经验的，如果项目太复杂，那如果招来没经验的设计师，她是带不动队伍的。
杜佳欣转念一想，也是这么回事。
“你跟我来。”
说完，她转身朝自己的办公室走去，林宜兰跟在她的身后进了总经理办公室。
杜佳欣拿起放在桌上的文件夹，转身交给了林宜兰。
“这是任务书。不过你等下再看吧，我们还是先去见一下人事总监和工程部的人。”
林宜兰望着手里的文件袋，“行。不过这份文件可以给我吗？”
杜佳欣点了点头，“当然，你作为设计总监，本来就应该有任务书。”
接下来和人事部、工程部的见面，比林宜兰想象的要和谐。
不过也可能是因为她是公司股东的这件事，公司的员工都知道，所以不敢惹她吧。
从办公室出来，林宜兰就跟着杜佳欣去了秋秀珍预约的餐厅。
她们两人到的时候，饭桌上虽然没有上菜，但已经很热闹了。
秋秀珍不愧是秋秀珍，有她存在，基本不会有冷场的情况。
见林宜兰和杜佳欣落座，秋秀珍招呼起服务员点菜。
在他们聊天、点菜的时候，林宜兰拿着之前的任务书看了起来。
先是扫了一眼任务书的目录，再根据目录的情况，把每个板块内容需要注意的地方标记出来。
她把任务书大致过了一遍后，就开始着重检查宗地图概况这一部分的内容。
针对这一板块的内容，林宜兰拿笔把需要注意的情况写在了一旁。
等设计部人齐了后，她就要带着设计师拿任务书核对用地面积。
看到地形图的第一眼，林宜兰愣了一下。
这么规整的土地，好久没有见过了。
而且这个地理位置也还不错，能拿到这块地，杜佳欣和秋秀珍还真是花大心思了。
杜佳欣坐在林宜兰旁边，当看到她打开任务书时，自己就开始注意她了。
只是她看地形图看了快一分钟，怎么还没翻页啊？
“这块地的地形图有什么问题吗？”
林宜兰愣了一下，把手里的资料翻了一页。
“没有，我只是没想到我们公司的第一个项目就能在这么不错的地段，拿到这么规整的一块地。”
杜佳欣露出了一个略带讥讽的笑容，“这是我的嫁妆啊。这块地是通荟集团前些年买下的，我答应嫁人，家里才愿意把这块地给我。”
“说起来，这块地当年还是我看中的呢。最终还是以这种方式回到我手里了。”
林宜兰知道这块地是杜佳欣的嫁妆，但是没想到背后还有这么多渊源。
至于杜佳欣的未婚夫，她也略有所知。
知道杜佳欣不喜欢这个话题，她立刻就换了个话题。
“后面的内容，我刚刚也粗略扫了一眼。我们这个项目的设计定位是40㎡及以下、70-99.9㎡两个面积。你们没考虑过做大一点的吗？”
边说，她边把任务书往后翻到了自己刚才说的那一页。
杜佳欣凑在她旁边，看了一眼，“怎么？你觉得哪个户型的面积小了？”
林宜兰指着40㎡及以下这个面积，“我们现在的这块地，我之前在报纸上看到了港府的未来规划中表示，这块地周围正在盖学校。而我们这块地划出去的那个小缺口，貌似也是教育用地的规划设计。”
“这样来看，40㎡及以下这个面积，会不会和周边的环境不太符合？”
她边说，边打量着杜佳欣的脸色。由于不清楚这份任务书的撰写者是哪位，林宜兰也不好说得太直接。
“当然了，我知道港城这些年40㎡及以下这个面积，是最能把单方售价提高的户型面积，只是我觉得放在我们这个项目里可能有些不合适。”
杜佳欣眉毛皱了一下，“林总监，你这个规划是在哪里看到的？”
林宜兰愣了一下，无意识地挠着脸颊，“这...我还真不记得。我只记得当时为了做恒信港口项目的功课时，看了很多时政方面的资料。应该是那个时候看到的。”
“具体是哪份资料上看到的，可能要等我回酒店去翻资料了。”
她有些不确定地补充道：“只是我的资料比较乱，现在也不确定能找出来了。”
杜佳欣摆了摆手，脸色有些发白，“我大概能猜到是什么时候了，谢谢你提醒。”
林宜兰见她脸色不好，赶紧起身给她倒了杯温水。
“杜总，你不用太担心。这个任务书毕竟还只是我们最开始的想法，其他的都没有确定，现在都还能改。”
杜佳欣捧着杯子，苦涩地笑了笑，“你说的那个规划应该我忙着订婚的那段时间出的，不然我也不会一点印象都没有。”
“最近也是我太关注公司手续的事情，没自己去项目实地考察，这么简单的问题都没发现。是我的失误。”
林宜兰在心里默默地点了点头，就任务书上这一点的确是一个重大失误。
“林总监，任务书后面的内容要麻烦你仔细过一遍了。不瞒你说，其实这份任务书是通荟集团做的，只是我没想到里面有这么大的问题。”
杜佳欣恳求地握着林宜兰的手，眼睛里怒火是掩盖不住了。
林宜兰反握了回去，“没事，我现在也是公司的一员，自然会对项目上心的。”
果然，这个世界就不可能有天上掉馅饼的好事。