第139章（第4/5页）
“内务府？”
紧跟着一群人议论起来，“皇上这次来大的了，建一座占地上百亩的园子吗？朝廷有钱吗？”
“应该问内务府钱粮有钱吗？”
这么大，快将京城这边都包含进来了吧？”
有人发现了华点。
从京城到清华园也没有百里路。
也有人拍桌子道：“方圆百里这是将昌平、大兴都包含其中了，不就是逼着咱们留下京城吗？”
“别吵了。”庄亲王站出来，然后说了这次请他们过来的主要原因。
“根据内务府透露的消息，这地是在贵妃指示下圈下的，这地皇家园子用不了那么多，清华园原本占地近千亩，新修的园子不会比这个小，也不会比这个大哪里去，剩下的地，根据内务府透露的消息，这些地会陆陆续续往外卖，越是靠近清华园，价格越高！”
“什么卖地？”
一大伙人全都傻眼了，谁能想到还有人实现将地圈起来，再卖给他们，这主意打得好，打得妙，打得离皇宫老远，钱篓子的算盘珠子都蹦他们脸上了！
有人脸色难看，“这是打定主意，要咱们出银子来帮皇上修园子？”
这样一算可不就是这个道理。
本来是荒地，提前圈下再反手卖给他们，得来的钱用来修园子，这不就相当于他们花钱帮皇上修园子。
“没钱！”
“谁有钱买这地？我投到车行的钱至今未回本呢！”
“谁有钱谁买，我在城外有庄子，大不了辛苦点，在皇家园子外面扎营！”
“咳咳。”庄亲王提醒了一句，“大家是不是忘记了，我们都是水泥厂的股东？”
“这件事跟水泥厂有什么关系？”
有人不明白他为何提起这件事，没错，返修京城道路这件事是他们集体推进，也确实拿到了不少分红，可这跟修园子无关吧？
庄亲王恨这些人一根筋，“水泥可以修园子啊，我们花钱买地，这钱进了内务府，内务府不还是要买水泥，这一倒手，银子不又回来了？”
有人明白了他的意思，“你是说建议修园子用水泥？”
“这怕是办不到，皇上看中的是江南园林，水泥怕是派不上用场。”
“不能修房子，修地修路总该没问题吧？”
“德胜门外面那条官道是不是该修一修，以后是通向园子的，破破烂烂多不好？”
一群人哈哈笑起来，“没错，是该修。”
只要修他们就有银子入口袋。
庄亲王看看左右，“所以谁去提醒皇上，修园子用水泥？”
“这事不该内务府办吗？”
“内务府不还得向皇上请示，没皇上允许，他们敢私自改了吗？”
“对对，咱们跟皇上多提提水泥的好处。”
一群人齐齐笑起来。
从这日起，皇帝就觉得宗室变得不正常，好好地来禀报差事，三言两语拐到要修的园子上。
有些直白表示用水泥修着方便快速重要是便宜。
有些委婉一点，夸赞京城一些水泥路夸了不少优点。
皇帝表现得很沉稳，第二日就拿到了消息。
看到未来畅春园周围百里的地都被圈起来，皇帝也很震惊，要知道那地方可是有不少庄子，这地圈了百姓岂不是没了地？
他又看了下面，那颗心才放下来。
原来这百里虽然被圈起来，却没有强制百姓迁徙，而是将畅春园周围的百姓给迁走了，虽然换去了别的地方，但是给了搬家银子，也从皇庄划了相同土地给百姓。
他点头，这法子倒是稳妥。
原本属于清华园的地，现在都划入畅春园范围，然后在畅春园十里之外，一些地被分成一块块，根据大小，地势定下了不同价位。
据说后豪商想要一举拿下畅春园周围的地皮，只是被拒绝了，围着畅春园最近一环为宗室王公大臣留着。
三环为京官和外地官员准备，四环才是商人。
皇帝看着四环那大大小小红蓝色的地块，再看看下面标注红色是已经售卖出去的土地，他眼神里满是震惊。
还能这样弄？
修一个园子，还能用来赚钱？
不说二环三环那寥寥无几的红色图案，就说四环，只要将四环卖出去，修两座不，修五座园子的钱都够了吧？
皇帝强迫自己冷静下来，先数了数没有卖出去的地，然后震惊发现这些地真要卖出去，不对只卖出一半都能抵得上朝廷一年税收，他有些搞不明白了。
“快去将贵妃请过来。”
皇帝在屋子里不停踱步，一会儿坐下来喝茶，一会儿起来透过窗户看看外面。
等宝音来了，他快步出门去迎接。
宝音有些奇怪他今日态度这么殷勤，等进屋子，见到那张内务府的销售图，立刻明白他这态度好的原因了。
“都看到了？”
皇帝扶着她坐下，迅速拉了椅子过来。
“我有些不明白，这些商人为何心甘情愿花钱买这些荒地。”
一块就一两亩，一亩地千两银子起步，这怕是天下最贵的土地了。
宝音还觉得这地卖得便宜。
她解释，“我卖的不只是地，是这块地的附加值。”
“没懂。”他诚实道。
宝音指着图纸道：“皇宫附近允许商人买房子吗？”
肯定不允许，商人身份低贱，别说皇宫附近，内城都没有商人买房的资格。
去外城或许能买到。
“我让人传了消息，京城会扩建，这里以园子为中心修一座新城。”
她看向皇帝：“京城跟别的城市有什么不同？”
他思索了一下，“因为这里有皇宫。”
宝音点头。
“皇宫代表着政治中心，我们修园子，皇上未来会不住吗？”
皇帝陷入沉思。
“皇上移驾园子，相当于将政治中心从京城这个大框子转移到外面来。这就给了商人一个机会，一个接近政治中心的机会。”
宝音托着腮道：“你信不信，只要我说一声涨价，有大把人挥着大笔银子来买地？”
皇帝迟疑：“你是说奇货可居？”
她笑着点头。
“商人买涨不买跌是天性，只要我涨价，再将这地给砍一半，且定时定量放出去一批，就会营造一种地皮属于稀缺资源，这就是饥饿营销，后世商人常用手段。”
她见皇帝皱眉，以为他不想与商人离得太近，便问了一句，“不花一分钱修一座园子，说不定还能赚钱，你有什么不开心的？”
皇帝说出疑虑，“商人与臣子住得近，怕是会私下勾连。”
宝音就问了一个问题，“官商勾结这种事住得远就能解决吗？”