第66章（第4/4页）

菊子一惊：“那你是？”

那人说：“我就是这个房子的房东。”

那个老板信誉不好，坑了周围人不止一次两次，慢慢的生意就差了，后来做不下去了索性退租。

菊子干脆不着急走了，就跟房东闲聊了一会儿，这房东是自己建的三层楼，自家就住在楼上，因为这里位置好，他家靠着租金每年都能赚不少钱，后来这个老板因为生意差不想续租了，其他倒是有开米粉馆子或者炒菜店的想租下来，但房东嫌弃炒菜的脏污屋子，就不太愿意，所以房子到现在也没租出去。

没费多少功夫，菊子就把以前租给人家是多少钱租金，租一次要多久的细节给套了出来。

她一个在外头做生意做了这么多年的人，问话也是相当有技术的，楼小乔在一旁不动声色的听着，也跟着学，最后菊子离开前来了一句：“这个租金给我，我能租下来。”

房东正郁闷呢，听她这话顿时瞪圆了眼睛，心下有些后悔刚才嘴巴没把门，竟然把租金都告诉人家了。

话都说出去了也不能收回来，现在他要长点租金都来不及。

“那个什么，我跟那个老板谈的租金，是几年前的价钱，现在这个价格可租不到。”房东明显也不是职业收租的，谈个涨租的话都有几分不好意思：“另外我也说过了，我不想租给饭馆子。”

菊子说：“我不做馆子，还做超市，只是后头空出几个麻将桌子来打麻将.”

这边的小卖部都会收几桌麻将，这也是人家的人气，三桌麻将带围观的就是十几个人，这些人势必要在店里买烟买饭，店里基本不收盘子钱，就靠卖东西的利润挣钱，以前菊子也是这样把人气做起来的。

房东想了想：“我要去跟家里人商量一下。”

菊子点点头：“行，我在这等你吧。”

房东上去的功夫，她把周围扫了一圈，见到这附近有几家早餐店，也有理发店，人气也是挺不错的，以前也经常从这里经过，还来过这里吃早餐，但她很少留意这附近有什么店铺，今儿倒是仔细的看了一圈，心里大概有了点谱，这边的人气比下井村的要更好些。

楼小乔问：“菊子姐，你想在这里做生意？”

菊子说：“这个位置好，我倒是注意到这里有个超市，印象中生意不是很好。”

楼小乔才把自己那个时候买东西被坑的事情说了一遍，这附近的人大概都知道那个老板娘不诚信，来这里买东西的人也少，后来她还留意过这个老板，听说她店里挤压了库存太多，这人也不是很讲究，把葱油饼干处理给学生了，吃坏了几个学生的肚子，人家家长闹了过来，超市的老板干脆不开了，人都跑了。

因为她这里的声名狼藉，开超市的怕受她影响，并不敢在这边开店。

听楼小乔这样一说，菊子就有谱了，大概也猜到这个店为什么不好租。

这么大个门面，开个早餐店或者美发店肯定大了，别人不见得愿意花这么多成本，只有开馆子或者开超市合适，但房东并不乐意租给开馆子的人，一是他们自己就住在楼上嫌油烟味大，二是这个位置开馆子的，门口停着货车影响家里人休息，三是楼下开馆子，楼上老鼠蟑螂肯定不少，又不是自家的馆子，租给谁不是租，租给做超市的才干净。

菊子脸上也浮现出笑意，待会儿房东要肆意提价，她也有了谈判的本钱。

果然，房东一下来，就跟菊子说之前那个价格做不了，至少要提价一倍，不过他同意签五年的租约。

菊子也很硬气的表示，这几年物价都没怎么涨过，房租一下子提一倍，那做生意也没什么利润了，她最多同意加百分之十，签五年的租约，原话是这样讲的：“你这个位置是好，但原来开超市的老板把这边的名声也搞败了，我再来这里做生意，是要冒风险的，而且你一下子提到那么多，利润也全挤走了，我做的是小生意，原本用不着这么大的地方，其实你这里的位置好，租给做馆子的人，这个价格应该有人愿意接手。”

租给开馆子的人，这屋子还要不要住人了。

两人一通博弈下来，最后谈妥了以在原租金的基础上，加了百分之二十五的租金，房东同意签五年，租金一年给一次。

签合同，定租约，一口气搞定，菊子干脆不走了。

菊子不走，楼小乔也很高兴，介绍了县城的一个广告店给她。

“你店什么时候开张？”

“货架他都送给我了，我看看有些地方旧了的要重新刷漆，店里还要买些东西，尽快开张。”菊子很果断的说

楼小乔走后，菊子就在这里忙活了起来。

前任店主没把货架弄走，但有些地方也很老旧了，该扔的要扔掉，该重新粉刷的粉刷起来。

然后菊子在附近的村子里找了几个懂装修的，迅速谈拢价格，当天开始拆了起来。

门口本来是有个招牌的，直接扔掉，菊子打算做个大招牌挂在上头，她跟楼小乔介绍的广告公司联系了，那个广告公司是楼大乔开的，她的广告业务也是刚刚开展，很乐意做这种广告牌，带着设计师过来量好了尺寸，沟通了设计方案，谈好了价格，广告牌也在火速制作中。

这边动作一大起来，原本存在感不高的超市，一下子也成为村里的热门话题。

村里就有人来打听这家店是做什么的，这些人都是免费的宣传人员，菊子跟这些人聊了起来，顺便把自己店什么时候开张给说了出去，不消几天功夫，这边换了个老板开超市的消息，就传了出去。

对了，这边还能打麻将呢！

之前的老板给大家的印象不好，换了个人以后，再观察观察吧。

菊子是个利索人，加上又不缺钱，事情一一安排下去，雇佣过来的人井然有序的就开始干起活来，她自己跑批发市场，选品选货采购，桌子椅子床，甚至连麻将都买了，周末的时候她上初中的女儿回去的路上，才知道妈妈离婚以后不回外婆家，居然在这里又开了个小超市。

妈妈离婚以后不走，王菁菁也高兴坏了。

本来菊子就担心回了娘家跟儿女们联系少了，以后想见女儿就得等到暑假，现在好了，王菁菁周末不上课，她放学就可以过来这里，菊子在这里留了一间房，她自己住在里头，也自己做饭，回头这里就是她跟孩子们的小家庭了。

不到半个月的功夫，“菊子便民超市”就可以开张了。