第497章 骤隐术（第7/10页）

“是的。我们必须要考虑到尽可能多的可能性。如果做不到这点的话很可能会错过很多客源。”

“再就是我希望在茶文化主题乐园里打造游乐园，这样可以吸引很多孩子来。众所周知，孩子的钱是最好赚的。”

“游乐园吗？”

旺财听到这里吃了一惊。

“是的，我打算建造一个全面的游乐园。”

赵洵说到这里有些兴奋道：“本质上来说游乐园的目的是让大家能够探寻更多面的自己，找到更多的可能性。所以这是非常值得的。在游乐园游玩的时候可谓是花钱如流水，那种感觉确实是一般人理解不了的。”

“嗯，我现在已经隐隐有些期待了。”

旺财眼里有光！

他已经能够想象到届时游乐园火爆的场景了。

不管从哪个角度来看，这都是一个好事啊。

“游乐园必须要满足全年龄段孩子的需求。所以我打算在一开始就做好分区设计。其中最重要的就是游泳池。游泳池是所有孩子的最爱。甚至连成人都无法拒绝。所以，真的可以好好期待一下了。”

“额...”

旺财挠了挠头道：“可是有个问题是在这里建造游泳池的话需要考虑到天气因素。感觉长安城适合游泳的时间也就四五个月。”

赵洵点了点头道：“所以我们得要同时建造室内游泳池以及室外泳池啊。”

“室内泳池可以做到全年运营，而室外泳池则是可以在夏天游泳。”

赵洵笑了笑道：“当然这样前期投资可能会大一些，但只要真正运营起来回本是分分钟的事情。”

赵洵对此还是很有信心的。

“明允兄，你的这个思路真的是很新奇啊。”

旺财笑了笑道：“所以说其实我们就按照这个思路修建游泳池就行了对吧？”

“当然不仅仅如此。”

赵洵话锋陡然一转道：“现在看来我们得要保证相关配套设施。比如说我温泉，还有咖啡馆。”

“毕竟游完泳喝杯咖啡吃点零食是相当惬意的。如果再泡个温泉的话，啧啧啧那种舒适感真的是绝了。”

赵洵是很懂享受的。

所以他会尽可能按照自己的理解去打造整个主题乐园。

“唔...”

旺财听到这里之后很是兴奋。

“所以我们真的得先融资啊。光是靠我们的资金可能不一定能够满足的了啊。”

“确实。所以这个时候就得靠人脉了。”

赵洵毫不犹豫的说道：“这种时候无论如何也得要把我们能够联系到的富豪缙绅全部覆盖到，不能有任何疏漏！”

“嗯...”

旺财点了点头：“这个我去联系就好。我家在长安城商界也算是有些关系。我应该还是能够拉到一些投资的。”

事已至此旺财也不会有任何保留了。

只要能够拉到一半的资金茶文化主题乐园的前期投资资金也就到位了。

“当然这些都不是最花钱的地方。花钱最多的应该是客栈。”

赵洵咽了口唾沫，继而接道：“所以说其实现在我们必须要把钱花在刀刃上，若是不能如此的话，很可能会导致资金链紧张的问题。若是资金链断掉后果不堪设想。茶文化主题乐园一旦开始建造，短时间内就不可能停下。我们必须要把一切问题都考虑到再开工，不然的话那可真的会出问题的。”

“还是明允兄你考虑周全。”

旺财现在对赵洵是越发佩服了。

“客栈是重资产，投资必须要谨慎。”

赵洵稍顿了顿，继而接道：“本质上来说我们建造客栈也是需要覆盖全部游客群体的。我们可以根据不同的游客群细分市场，如此一来就可以将所有客户群都照顾到。”

赵洵的目标还是很宏大的，所以他需要尽可能的对目标进行分解。

饭要一口口吃，路要一步步走。

“明允兄你有想过要建造什么类型的客栈吗？”

“首先别墅肯定是要有的。”

赵洵很是认真的说道：“别墅能够满足高端用户的需求。长安城中的权贵还是很多的，他们对于隐私的要求很高，这种情况下我们务必要尽可能满足他们的这一需求。”

赵洵知道权贵的数量虽然不是最多的，但影响力非同一般。

若是没有让他们满意，茶文化主题乐园就很难推广。

毕竟话语权掌握在这些大周权贵手中，跟他们是没办法讲道理的。

“别墅，独门独院吗？”

旺财追问道。

“是的，就是独门独院的别墅。”

赵洵笑着解释道：“叠拼或者联排是无法满足这些权贵要求的。我们既然要做的就一定要做到最好。”

“哦...”

旺财嘿嘿一笑道：“那我明白了。这投入可以说是真的不少了。我们需要把钱都花在刀刃上。”

“是的。满足了这些权贵的要求，那基本上就解决了最难伺候的一群人。这之后我们还可以建造一些合院。”

赵洵喝了一口凉茶，继而接道：“合院的目标群体也非常明确，就是长安城中的富商。他们很有钱但因为身份地位的缘故不能跟长安城的权贵住在一起。我们还是要把他们做一定区分的。合院就是为这些富商量身打造的。”

“啧啧啧...还得是你啊明允兄。”

旺财此刻可谓是对赵洵佩服的五体投地。

他没有想到赵洵能够把问题想的这么透彻细致。

这里面其实更多的是对人性的理解。

人都是希望比其他人尊贵特殊的。

只要能够营造出这种感觉那么就成功了一半。

“合院的数量也需要计划好。我觉得可以比别墅稍多一些。但是不能太多，毕竟富商的人数也是有限的。”

赵洵语重心长的说道：“如果我们预留的合院数量太多，很容易出现空置的情况。这是万万不行的。”

赵洵很清楚要想追求盈利就必须要保证入住率。

只要入住率上去了基本上就不会有太大的问题。

“了解了，我会就建造合院的细节和匠人们多沟通的。”

旺财如今很是激动。

“除了别墅、合院，剩下的就是一般意义上的客栈了。这和我们在长安城中看到的客栈没有什么太大的区别。”

赵洵呷了一口茶慢条斯理的说道：“这种客栈我们也得要建造。因为这个客户群才是最庞大的。虽然他们的消费能力没有那么强，但是人数多啊。人数优势还是能够弥补很多东西的。”

“不过这些人也不好伺候啊。因为他们往往会锱铢必较。”

旺财很有和这些人打交道的经验，长叹一声道：“让他们心甘情愿的花钱简直是比登天还难。所以我们得要细致的筹划一番，看看如何才能够尽可能的把细节做的完善一些。毕竟来茶文化主题乐园住店的大部分也就是住一晚。只要能够满足他们的短期需求就可以了。”