第80章 杨征明 “当然是不买！‘宁要沪西一张……（第3/4页）

他就是想占个便宜，怎么就到坐牢的地步了？

当即痛哭流涕起来，哭着哭着看到跟来派出所的杨征明，赶紧给他跪下，求他放过自己。

杨征明虽然想杀鸡儆猴，但没打算真把人送进看守所，何况就算走正常程序，这人也关不了几天，见他痛哭流涕，就痛快签了和解书。

回到售楼部，杨征明第一时间将结果告诉手下工作人员，重点强调公安本来要拘留那人，再似是而非说拘留可能会留案底，他见对方下跪求饶才算了。

很快，消息通过工作人员，传入了外面看过或听说过前面热闹的顾客口中。

问心无愧的，注重点大多在最后半句上，感慨明浩房地产的老板果然是个好人；动了歪心思的，则基本只听进去了前半句，怕自己也被拘留，赶紧找借口跑了。

销售部负责人注意到，赶紧去后面告诉杨征明这消息：“杨总，您刚才让我注意的那些人果然都找借口走了。”

杨征明表情并不意外，点头说：“你继续盯着，有情况及时告诉我。”

“是。”

销售部负责人连忙应下，又喊了声王总，和王浩打过招呼才退出去。

办公室里只剩下兄弟两个，王浩便畅所欲言道：“明哥你就是太心软，要是我处理这件事，高低得让他在看守所待几天。”

杨征明说道：“让他进看守所待几天容易，但如果他因此丢了工作，出来后会不会破罐子破摔，持续来找茬是个问题。反之这次放过他，我们得了好名声，他为了工作，以后也不敢再做这种事，不是两全其美？”

王浩没有反驳杨征明的话，但表情明显不赞同，只摇着头说：“这几天售楼部看着热闹，实际上一看账本，全是冲着认购证抵扣来的，今天更可笑，来了个浑水摸鱼的，这么下去，我们忙活这一年是亏是赚都不好说。”

杨征明闻言，手上动作微顿。

用认购证抵首付款是他的决定，而他会想到这个办法，和叶薇有点关系。

因为每次送叶薇回去，她都只让他送到路口，所以他知道，机械厂大院的住户仍对去年的事耿耿于怀。

当然，这很正常，换位思考，如果他是大院住户，每次提起这件事可能也会忍不住咒骂。

他也知道，叶薇没想过让他解决这件事。

因为那些人只是她的邻居，她并没有太在意他们的个人倾向，而她迟早是要从机械厂大院走出来的，这些事并不会成为他们之间的阻碍。

毕，他们当初做的事，不管是从法律还是道德层面来说，都没有任何问题。

他们没有通过欺骗的手段收购认购证，甚至给的价钱在当时还算公道，那些人会卖认购证，说白了，本质上还是不相信这东西价格能涨起来。

他们咒骂杨征明等人，说到底，都是因为认购证涨得太高，他们后悔了。

他们不想责怪自己，就只能说杨征明等人不地道。

可做生意哪有什么地道不地道，能不能抓住机遇，看个人本事罢了。

道理是这样没错，但杨征明想和叶薇在一起，心里就始终想解决这个问题。

但怎么解决，是个问题。

最简单的办法，当然是把他收购认购证赚到的钱还给大院住户，但每份认购证给多少钱才够呢？

你说一份认购证平均获利五千左右？我还说认购证最高涨到一万多呢！

是，就算按照一万多算，两三百万他筹一筹，也能拿得出来，但有句话叫人心不足蛇吞象，一旦他低头，就可能面临对方永无止尽的索取。

总会有人觉得，如果当时他们没有卖掉认购证，肯定能赚到更多钱。

如果他错了，为了赎罪，被索取也就罢了，可他做错了吗？

他认为自己没有。

所以这办法看似简单，实际上后患无穷，是下下策。

可除了下下策，似乎也没有其他的好办法，于是局面一直这样僵到了今年的八月份。

八月，沪市再次发行认购证。

因为这是沪市第二次发行认购证，所以消息出来后引起了很大讨论，等到抽签结果出来，讨论度就更高了。

而这时，杨征明正在为楼盘销售发愁。

他们开发的这个楼盘，是从其他开发商手里接过来的，对方原本资金雄厚，所以这个楼盘地段很好，最初也是准备走高端路线。

但他拿到地刚围起来，就收到了赌场的电话，说他儿子欠了上亿赌债，让他拿钱赎人。

因为儿子去的不是去年北被端的那种地下赌场，赌场不但在澳城，还合法合规，所以这笔赌债赖不掉。

收到消息他心里当然愤怒，可他只有这么一个儿子，再气愤也只能拿钱赎人。

只是他虽然有钱，也做不到轻松筹出上亿现金的程度，只好将手里值钱的资产全部出掉。但生意场上雪中送炭的事不多，落井下石却不少。

他儿子欠了上亿赌债的消息传开后，他那些朋友、对手都想方设法压价吞掉他手里的资产。

杨征明没有落井下石，开了个两方都能接受的价格，捡漏了这个楼盘。

又因为沪东虽然在搞开发，但这边真正发展起来还有几年，他们不像前开发商资金雄厚，盖好房子可以等上三五年，需要尽快回拢资金。

接手楼盘后，他们再三考虑，决定放弃高端路线。但他们接手的这小区在开发中心区域，地皮成本在这里，也不适合走低端路线，所以最终定位中端偏上。

可这时候每平两千多都能在沪西买房，他们定价每平两千二，其实有点高，所以房子开始销售后，卖得并不好。

杨征明也在报纸上打过广告，但说实话，现在的房产开发商，谁不在报纸上打广告？

别人要么地段好，要么价格便宜，什么都靠不上的也是干了几年的开发商，在沪市甚至全国都有名气，他们拿什么跟人比？

房子已经盖好，地段早就定了，现在想改也没用。价格虽然可以往下降，但直接降等于告诉别人他们的房子没有人买，可能弄巧成拙。

所以最好是从名气上下功夫，那怎么提高名气呢？

当时认购证热度正高，杨征明自然而然地将两者联系起来，想到了用认购证抵扣首付款的主意。

将单份认购证的抵扣额度定位五千，则是考虑到很多人都说去年的认购证，单份获利在五千左右，噱头够足。

而且五千说少不算少，不会被被人诟病小气做戏。说多又不算多，大多数人都只有两三份认购证，以五十平的房子为例，约等于每平降价两三百。

投入当然不小，但噱头足了，讨论度就起来了。